Ley de Pago Puntual
¿Alguna vez no ha recibido pago después de terminar el trabajo? Desafortunadamente, la respuesta para muchos de ustedes es probablemente sí. Lo bueno que en Texas, existen leyes diseñadas para protegerlo a usted y permiten que coleccione pago en trabajos que ha terminado. Para que un subcontratista coleccione y ataque el no recibir pago después […]
Condiciones de Pago – Cláusulas de Pago Contingente
Una de las secciones esenciales de cualquier subcontrato es la sección que contiene las condiciones de pago; todos queremos que nos paguen, ¿verdad? Las condiciones de pago, y la cláusula de pago contingente específicamente, es un área donde normalmente vemos que se aprovechan de los subcontratistas. Muchas veces, los contratistas generales confían en estas condiciones […]
Aplicaciones de Pago
Cuándo y cómo se le pagará es otra parte esencial del subcontrato. ¿Cuándo vencen sus solicitudes de pago? ¿Qué más se debe entregar con su solicitud de pago? ¿Cuándo debe esperar el pago? Estos son todos los problemas que deben abordarse en el subcontrato. En este blog, vamos a discutir en detalle qué es una […]
Navegando el Complejo y Confuso Proceso de Renuncias a Lien
Está abrumado y confundido por las complejas reglas de renunciar a un lien y sus requisitos en el estado de Tejas? Si respondiste que sí, no estás solo! A proposito, qué es una renuncia de lien? Las renuncias de lien son documentos que actúan como un recibo de fondos, y establecen que la parte que […]
Documentos de subcontratación, las entradas y salidas de un subcontrato justo
En primer lugar, ¿cuáles son los documentos del subcontrato? Los documentos de subcontratos son todos los materiales que explican la relación y los requisitos entre usted (el subcontratista) y el contratista general. La única regla sobre los subcontratos es que NO HAY REGLAS. No existen un conjunto de leyes o reglamentos para asegurarse de que […]
Cuando el Alcance de Trabajo Sale Mal: Repercuciones
Como cualquiera en la industria de la construcción sabe, un proyecto de construcción nunca va de acuerdo con el plan. Desafortunadamente, hay demasiadas cosas que pueden salir mal. Entre los retrasos de por el clima, las órdenes de cambio y, inevitablemente, las demandas, siempre habrá algo que salga mal. El subcontratista: ¿Alguna vez ha firmado […]
Entendiendo las Pólizas de Responsabilidad General Comercial
Cada jugador en el juego de construcción debe ser consciente de los riesgos y tomar las precauciones adecuadas. No basta con llamar simplemente a un agente de seguros y comprar la primera póliza ofrecida. Usted tiene que revisar la política y hacer tantas preguntas como sea posible. Hágagale saber a su representante de ventas de […]
Entendiendo las Clausulas de Indemnización
La cláusula más aterradora a la que se puede enfrentar un subcontratista en un acuerdo de subcontratación es la temida cláusula de indemnización. Sin embargo, una cláusula de indemnización ejecutable también puede actuar para protegerlo contra subcontratistas de nivel inferior. Además, el lenguaje de la cláusula de indemnización, como todo el contrato, ¡es negociable! Ahora, […]
Fundamentos en Control de Riesgo en Construcción
Si usted es un contratista general, subcontratista o propietario de un proyecto, un acercamiento eficaz al control de riesgos debe ser una prioridad para cada proyecto. A menudo, la compra de una póliza de seguro comercial de liabilidad general (CGL, por sus siglas en ingles) es el principio y el final del proceso de control […]
Conceptos Básicos de la Clausula de Indemnización
Asegurarse de tomar las precauciones adecuadas de cambio-de-riesgo es un paso crucial en el proceso de construcción. Un mecanismo común utilizado en el esfuerzo de majejo de riesgos es una cláusula de indemnización; sin embargo, si no se redacta correctamente, tal disposición será inaplicable. Las cláusulas de indemnización (a veces denominadas cláusulas de retención inofensiva) […]