Los Antecedentes de Fianzas: Lo que los Subcontratistas Necesitan Saber
Entendiendo como funciona el proceso de fianza puede ayudar a los subcontratistas a ganar ofertas rentables y asegurar su derecho de pago.
Informes Diarios
En este capítulo, profundizamos en cómo se utilizan los informes diarios y cómo podría estar en incumplimiento de contrato.
Ordenes de Cambio: Documentar Todo y Ser Detallado
Como regla general, las ordenes de cambio siempre deben ser por escrito, pero cualquiera que trabaje en la industria de la construcción sabe que esto no siempre es posible.
Ordenes de Cambio: Trabajo Extra vs. Trabajo Adicional
Hay momentos en que las partes no están de acuerdo sobre si el trabajo adicional está incluido en el contrato original o si es adicional al alcance del contrato original. Cuando se enfrentan a esta situación, los contratistas deben ser conscientes de la diferencia entre “trabajo extra” y “trabajo adicional”. “El trabajo extra es un trabajo que surge fuera del contrato e independiente del mismo, algo que no se requiere en su desempeño. Trabajo adicional es requerido en la ejecución del contrato y sin el cual no podría llevarse a cabo.”[1]
Ordenes de Cambio: Problemas Comunes
Proyectos de construcción raramente salen de acuerdo con lo proyectado; existen tantos factores impredecibles que es imposible crear un plan perfecto. Puede haber ocasiones en que el propietario quiere modificar el proyecto. Esto puede cambiar el alcance de su trabajo, la cantidad adeudada por el proyecto, o el tiempo necesario para completar el proyecto. Aquí es donde entra en juego la orden de cambio. Echemos un vistazo a los conceptos básicos de las ordenes de cambio, y los problemas comunes que enfrentan los contratistas.
La Relación Entre La Seguridad del Trabajador y Las Clausulas de Indemnización
La mayoría de las empresas de construcción están familiarizadas con la compensación de trabajadores. A menudo han tenido que usarlo cuando un trabajador resultó herido en el lugar de trabajo. La compensación para trabajadores es una forma de seguro administrado por el estado que proporciona beneficios médicos y de pago a los empleados que tienen […]
Estatutos de Seguridad Fuera De Su Contrato Que Debe Conocer
En nuestros blogs anteriores, hemos hablado sobre cómo su responsabilidad y obligación con respecto a un accidente o lesión puede basarse en los términos y cláusulas de su subcontrato o contrato principal. Pero, es importante tener en cuenta que su contrato no es lo único que debe tener en cuenta, a veces sus responsabilidades u […]
Incorporando la Seguridad del Trabajador a sus Prácticas
Sabemos lo duro que trabaja como subcontratista; las largas horas que conlleva la industria de la construcción a veces pueden provocar fatiga para usted o sus empleados. Es vital para su negocio incorporar la seguridad de los trabajadores en sus contratos, así como en las mejores prácticas de su negocio. Esto es especialmente crucial cuando […]
Términos de Seguridad Comunes en Contratos de Construcción
¡Los accidentes ocurren! Aun cuando todos intentamos de proveer un ambiente de trabajo seguro y seguir las mejores directrices de seguridad para nuestros trabajadores, accidentes ocurrirán. No puede planear o predecir un accidente, por eso se llama un accidente, pero puede planear y prepararse con la respuesta y responsabilidad de la compañía cuando un accidente […]
Entendiendo la Resolución de Disputas
¿En primer lugar, que es a lo que nos referimos con resolución de disputa en el sentido legal y de construcción? Resolución de disputas es un término que se refiere a un numero de procesos que pueden ser utilizados para resolver un conflicto, una disputa, o reclamo entre partidos, incluyendo el litigio, la mediación, el arbitraje, y negociación, o resolución informal de disputas. Problemas y diferencias en construcción y negocios van a ocurrir; ¡es como usted los maneja y como se protege por la delantera lo que puede marcar un mundo de diferencia! A través de nuestros blogs este mes, estaremos explicándole a fondo todas sus opciones para resolver conflictos y disputas potenciales, al igual de cómo abordarlos en sus contratos y subcontratos de construcción.